한국토지주택공사(LH)는 구리갈매역세권 및 남양주진접2 지구에 총 2,357호 주택공급을 추진한다고 밝혔다.
구리갈매역세권에서는 A-1블록 신혼희망타운 1,182호(△46형 285호△55형 897호)가 공급되며, 남양주진접2 지구에서는 A-1블록 공공분양 920호(△51형 359호△59형 561호), A-4블록 신혼희망타운 255호(전 타입 55형)가 공급된다.
< 구리갈매역세권(A-1) 및 남양주진접2(A-1, A-4) 주택형별 공급대상 >
* 위 공급호수는 입주자 모집 시 최종 확정됨
** 구리갈매 A-1블록은 총 세대수(1,791호) 중 1,182호 분양, 609호는 추후 행복주택으로 공급
*** 남양주진접2 A-4블록은 총 세대수(448호) 중 255호 분양, 193호는 추후 행복주택으로 공급
분양 가격은 세 단지 모두 인근 시세 대비 합리적인 수준으로 공급된다.
구리갈매역세권 A-1 블록의 경우 46형은 평균 4.1억 원대, 55형은 평균 4.9억 원대 수준으로, 분양가상한제 적용에 따라 당첨자 발표일로부터 전매제한 및 실거주 의무 각 3년이 적용된다.
남양주진접2 A-1블록의 경우 51형은 3.5억~3.7억 원대, 59타입은 4억~4.3억 원대이며, A-4블록 55타입은 3.5억~3.8억 원대 수준이다. 당첨자 발표일로부터 전매제한 3년이 적용된다.
입지 조건 역시 우수하다. 구리갈매역세권 지구는 지구 내 경춘선 갈매역 및 별내역(지하철 8호선․경춘선, GTX-B 개통 예정)과 인접해 대중교통 접근성이 우수하며, 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 진입 나들목과도 가까워 광역 교통망을 통한 주요 도심권으로의 빠른 접근이 가능하다. 또한 갈매지구․별내신도시 등 인근 대규모 주거단지와 연계된 생활권으로 정주 여건이 뛰어나다.
남양주진접2 지구는 인근 남양주왕숙 지구에 조성될 다양한 생활·교통 인프라를 모두 누릴 수 있다. 또한 GTX-B 등 대형 교통망과 더불어 지구 내 진접선(4호선연장)에 풍양역(가칭) 신설도 예정돼 있어 서울 도심으로의 편리한 진출이 가능할 것으로 기대된다.
청약 접수는 사전청약자 먼저 진행되며, 세 블록 모두 오는 8월 11일부터 가능하다.
구리갈매역세권 A-1 블록은 △청약접수((사전청약자8.11.~12), 신규 청약 접수(8.13~14)) △당첨자 발표(8.25) △계약체결(12월) 순으로 진행된다.
남양주진접2 A-1 블록은 △청약접수((사전청약자8.11.~12), (특별공급 8.13~8.14), (일반공급 8.18~8.19)) △당첨자 발표 (8.28) △계약체결(11월) 순이며, A-4 블록의 경우 △청약접수((사전청약자8.11.~12), 신규 청약 접수(8.13~14)) △ 당첨자 발표(8.29) △계약체결(12월) 순으로 진행된다.
< 구리갈매역세권(A-1) 및 남양주진접2(A-1, A-4) 공급 일정 >
LH는 수요자에 분양 관련 정보와 상담 등을 제공하기 위해 8월 10일까지 각 블록별 주택전시관을 운영한다.
구리갈매역세권 주택전시관은 구리시 인창동 266-9에 위치하며, 남양주진접2 주택전시관은 남양주시 별내동 816-1에 마련됐다.
자세한 사항은 LH 청약플러스(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 블록별 공고를 참고하면 된다.
블록별 단지조감도
블록별 토지이용계획도 등
