2020.07.01 (수)

  • 흐림동두천 21.1℃
  • 흐림강릉 22.5℃
  • 흐림서울 21.9℃
  • 흐림대전 23.2℃
  • 흐림대구 25.1℃
  • 구름많음울산 23.7℃
  • 구름조금광주 26.0℃
  • 구름많음부산 23.8℃
  • 구름조금고창 25.8℃
  • 맑음제주 24.9℃
  • 구름많음강화 22.5℃
  • 흐림보은 24.0℃
  • 흐림금산 23.4℃
  • 맑음강진군 26.3℃
  • 구름많음경주시 25.6℃
  • 구름많음거제 26.7℃
기상청 제공

LH, 검단신도시 역세권 상업용지 20필지 공급

인천지하철 1호선 연장선 역사 인근 입지, 배후수요 풍부
6월 15~16일(12:00까지) 입찰신청, 6월 22~26일 계약체결

 
LH(사장 변창흠)는 인천 검단신도시에서 역세권 상업용지 20필지를 경쟁입찰방식으로 공급한다고 27일 밝혔다.

  이번에 공급하는 토지는 검단신도시 1단계 사업구역에 위치한 상업용지 C10~C12블록 내 20개 필지로, 2024년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선 101역사(가칭)와 가까운 역세권 필지다.

  필지당 면적은 960∼2,081㎡로 다양하고 공급예정금액은 3.3㎡당  평균 1,482만원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 5~600%로 필지에 따라 8층에서 12층까지 건축할 수 있다.

  현재 검단신도시는 교통여건 개선 등 지구활성화에 대한 기대로 민간아파트 19개 단지 약 1만9천세대가 전량 판매됐으며, 작년 3월에 지정된 미분양관리지역도 올해 2월 해제되는 등 그 가치가 점점 높아지는 추세다.

  특히 이번에 공급되는 상업용지는 인근 아파트가 내년 6월부터 본격적으로 입주가 시작될 예정이고, 향후 검단신도시 입주가 완료되면 1단계 구역 약 3만 세대, 검단신도시 전체 7만6천세대에 달하는 풍부한 배후수요를 갖추게 될 전망이다.

  또한 공급필지 인근의 복합문화상업공간 ‘넥스트콤플렉스 특화구역’사업자 공모가 지난 5월 14일자로 공고되는 등 특화구역이 점차 구체화되고 있어 필지 인근 지역이 향후 검단신도시 최대 상업활동 중심지로 성장할 것으로 전망되고 있다.

  작년에 동일한 입지에서 공급한 상업용지 30필지가 평균낙찰률 170%에 달할 정도로 성황리에 매각됐으며, 추가공급에 대한 문의가 꾸준히 지속된 만큼 이번 필지 공급에도 상가 개발업자 및 실수요자들이 많은 관심을 보일 것으로 기대된다.

  대금납부조건은 3년 분할납부 방식으로 계약금 10%를 제외한 중도금 및 잔금은 6개월 단위 6회 균등분할 납부할 수 있다. 현행 할부이자율은 연 2.9%이며, 납부약정일보다 선납할 경우 선납할인(현재 연2.5%)도 가능하다.

  공급일정은 6월 15일부터 16일 낮 12시까지 입찰신청 후 16일 개찰, 6월 22~26일 계약체결 예정이다. 기타 공급과 관련한 자세한 사항은 LH 청약센터(http://apply.lh.or.kr)에 게시된 공고를 참고하거나 LH 인천지역본부 검단사업단(032-560-8219)으로 문의하면 된다.

붙임 1

 

공급토지 세부내역 및 일정

 

공급토지 세부내역

                                                            

연번

공급

용도

도면번호

면적()

예정가격

(천원)

건폐율

용적률

최고

층수

비고

1

일반

상업

C10--1

1,274

5,949,600

70%

500%

8

 

2

C10--2

1,273

5,766,700

3

C10--3

1,273

5,830,300

4

C10--1

1,443

6,608,900

5

C10--2

1,444

6,671,300

6

C11--1

960

4,137,600

7

C11--2

961

4,017,000

8

C11--3

960

4,012,800

9

C11--4

961

4,055,400

10

C11--1

1,030

4,346,600

11

C11--2

1,030

4,387,800

12

C11--1

1,714

7,027,400

13

C11--2

1,713

7,023,300

14

C11--1

1,367

5,604,700

15

C11--2

1,368

5,608,800

16

C12--1

1,832

8,921,800

600%

12

 

17

C12--2

1,831

8,825,400

18

C12--3

1,832

8,830,200

19

C12--1

2,081

9,926,400

20

C12--2

2,081

9,926,400

전체 20필지 합계

28,428

127,478,400

 

 

 

 

 

공급일정[공급공고 `20. 5. 27()]

                                                    

공급

방법

입찰신청서 제출 및 입찰보증금 납부

개찰

낙찰자 발표

계약체결

경쟁

입찰

2020.6.15.() 09:00

~ 2020.6.16() 12:00

2020.6.16.()

14:00

2020.6.16.()

15:00 이후

2020.6.22() ~

2020.6.26()

장소

LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)

LH 인천지역본부

검단사업단


붙임 2

 

검단신도시 위치도
















기획이슈

더보기
농어촌공사, 제50회 중앙운영대의원회 개최
한국농어촌공사(사장 김인식)는 23일 나주 본사 무궁화1실에서 「제50회 중앙운영대의원회」를 개최하고, 신임 중앙운영대의원 14명에 대한 위촉장 수여식과 공사 및 지역 현안사항에 대한 자문과 토론 시간을 가졌다. 중앙운영대의원회는 농업인의 참여를 통해 농업기반시설의 유지관리의 자율성과 효율성을 높여 대농업인 서비스를 강화하기 위해, 2000년에 만들어져 분기별 정기회의를 열고 있다. 특히, 올해 구성되는 제9기 중앙운영대의원은 농업인의 대표성을 강화해, 각 지역 현안과 농업인의 요구사항을 공사 경영에 반영할 수 있도록 했다. 이는‘농어민과 함께 농어촌을 위해’라는 슬로건을 바탕으로 현장중심 경영을 표방해 온 김인식 사장의 의지가 반영된 결과다. 한국농축산연합회 임형호 회장, 한국생활개선연합회 김인련 회장 등 신임 중앙운영대의원들은 공사 주요업무, 통합 물관리시대의 농업용수 관리방안 등의 설명을 듣고, 공사 경영진과 공사 현안에 대한 폭넓은 논의 및 농어촌 발전에 대한 의견을 나눴다. 김인식 사장은 “농어업·농어촌 환경 변화에 따라 공사도 여러 면에서 패러다임의 전환이 필요하다”며 “농어업인의 의견을 적극 반영해 농어업인이 체감할 수 있는 성과를 낼 수 있도록

지역네트워크

더보기