K-water(사장 직무대행 이학수)는 경기도 화성시 송산그린시티의 단독주택용지, 상업용지, 근린생활용지 등 총 338필지, 122,889㎡를 분양한다.
이번 분양은 해양 레저시설과 도심 운하 등이 특징인 송산그린시티의 첫 분양이라는 점과 올해 분양 계획물량의 절반이 넘는 많은 양이어서 투자자들의 큰 관심을 받을 것으로 보인다.
분양 대상은 단독주택용지 325필지(1필지당 270∼430㎡), 상업용지 5필지(1필지당 1,126∼1,299㎡)와 근린생활용지* 8필지(1필지당 453∼759㎡) 등이다.
근린생활용지는 건축법에 의한 건축물의 용도 중 주민들의 생활 편의를 도울 수 있는 슈퍼마켓과 소방서 등 제1종 근린생활시설과 일반음식점, 노래연습장 등 제2종 근린생활시설이 들어설 수 있는 용지를 말한다.
공급가격은 단독주택용지가 3.3㎡당 평균 약 2백50만원, 상업용지가 평균 약 7백53만원이며, 근린생활용지는 평균 약 5백33만원이다.
단독주택용지는 6.24(금)부터 6.29(수)까지 신청을 받아 추첨으로 당첨자를 결정하며, 상업용지와 근린생활용지는 7.12(화)부터 7.14(목)까지 신청을 받아 최고가 경쟁입찰 방식으로 공급한다.
분양신청은 K-water 온라인청약시스템(http://land.kwater.or.kr)에서 가능하며, 단독주택용지는 6.30(목)에, 상업용지와 근린생활용지는 7.14(목)에 낙찰결과를 발표한다.
송산그린시티는 시화호 남측간석지에 총 55.59㎢면적과 인구 15만 명을 계획한 해양마리나, 도심운하 등이 도시 안에 공존하는 친환경 수변도시*로, 수도권에서 투자가치가 가장 높은 택지 지구이다.
2030년까지 조성을 완료하며, 올해에는 총 570여 개 필지를 분양한다.
수변(水邊, Waterfront)도시란 댐, 보, 호수, 하천, 항구 등 물을 접하고 있고, 물을 매개로 주거, 레저, 문화 공간 등의 가치를 부여하여 개발하는 도시 지역으로서, 시민 삶의 질을 높이는 차세대 도시개발 개념이다.
또한, 시화호 주변에 65km 길이의 자전거 길과 산책로 등이 있는 ‘시화나래길’을 조성하고, 주변 관광자원과 인천국제공항, 수도권 전철, 서해선 복선전철 등의 인프라를 갖추고 있어 교통과 레저의 중심이 될 것으로 보인다.
노명근 K-water 시화지역본부장은 “시화호 주변의 풍부한 해양관광자원과 생태가 어우러진 세계적인 수변도시인 송산그린시티가 이번 분양을 시작으로 활성화 될 것을 기대한다. 투자자 여러분의 많은 관심과 분양 참여를 부탁드린다.”라며 첫 분양에 대한 소감을 밝혔다.
붙임: 1. 송산그린시티 조감도와 지면 광고 이미지
2. 송산그린시티 단독주택용지 분양공고문
3. 송산그린시티 분양 구획도
4. 송산그린시트 6월 분양계획. 끝.
